1、无房居住，需建房的；

2、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁；

3、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的；

4、持乡（镇）、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；

5、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；

6、国家公益建设需搬迁农民住房的。

因为盖房能改善农村居住环境，满足农民的需求，如果符合盖房条件的，盖房必须要经村委、乡镇政府的审批，才能开始施工盖房。

国家对于农村宅基地的控制更加严格，对于农民修建房屋来说也在严格控制了，以下几类人群即使你是无房户，在土地确权之后，也不能修建房屋了。具体如下：

1、原有的宅基地进行出租、买卖或者转让给他人的农民

2、原有宅基地面积超标的农民

3、一户多宅的农民

4、当地没有宅基地可申请的（注：这一情况较少）

在农村这6个地方是不能盖房子的，大家一点要谨记。

1、农村的大田地不能盖房

为了进一步的保护我国的耕地，现在已经命令禁止在耕地上建房子。在村里住窝憋的慌，大田地里前后左右的也没人家，很敞亮，花上几十万盖个两三层的楼，怎么洋活怎么盖，再扎上一圈子铁栅栏，里面种上花草，看起来不比亿万富翁的花园别墅差。不过，这样的洋房是站不住的，盖得再好也给拆了。

2、水源的地方不能盖房

有的村子挨着大水库，占的地势高，水库的风景是很好的，要风来风，要水得水，不懂一点周易的人搭眼一看，也觉得盖个房子住这肯定是不错的。水库离城里二三十里，不过一个城市都是要喝里面的水的，这样的房子谁都不能盖。

3、大江大河边的保护区不能盖

一些大河是很宽的，上沿的堤坝到河水还有很长的一段距离，有的人看中了这个宝地，会在这里盖房子。这也是不允许的，盖得再好也给扒了。

4、公路两边的控制区不能盖房

国道省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，有的人觉得自家的宅基地窄些，盖房子的时候就往公路上靠，不过占了多少公路，也得拆多少房子，再好的房子也得拆的缺角少棱的。

5、历史文化保护区里不能盖

在我国的农村中，依旧保留着很多比较悠久的历史遗迹，宅基地划到保护区里，有的人不仅想沾点历史文化的气儿，更想着发点财，赶紧的找人先把房子盖起来，开个饭店旅馆的。不过，这样的房子是站不住的，国家是不允许的，国家为了保护这些区域，将禁止在这些地方建房。

6、生态保护区里的房子不能盖

里面草多树多，鸟语花香的，环境倒是很好，不过，生态资源自然在保护之列，被规划为保护区。农村生态自愿保护区内，是严禁建房的。

想必看完后，大家对于农村建房也有了一定的了解。这农村建房还真不是有钱就能建的呢。